Høringsinnspill til Boplikt i Vågan kommune

Høring - mulig endring av forskrift om nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom - Boplikt i

Vågan Kommunestyret vedtok i sak KS-040/24 følgende:

«Kommunal forskrift om nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom som er eller har vært i bruk som

helårsbolig (Boplikt) sendes på offentlig høring, samt sendes til samtlige innbyggerforeninger og grendelag i

Vågan.

Høringsfrist: 6 uker. Det ønskes hovedsakelig om innspill på ulike alternativ:

• Avvikling av boplikten i hele kommunen

• Avvikling av boplikten i hele kommunen, unntatt Henningsvær

• Opprettholde boplikt slik som per i dag

• Opprettholde boplikt med utvidelse til Svolvær og Kabelvåg

• Oppheving av slektskapsunntaket

• Boplikten utvides til ubebygde og bebygde areal regulert til boligformål, og i de tilfellene der

boligeiendommer i områder som er regulert til kombinerte formål, søkes bruksendret til annet

formål.»

De ulike alternativene som Kommunestyret ønsker innspill på, er forklart kort under:

Avvikling av boplikten i hele kommunen

Medfører at det ikke vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar som er bebygd med

bolighus.

Avvikling av boplikten i hele kommunen, unntatt Henningsvær

Medfører at boplikten gjelder for eiendommer bebygd med bolighus som har vært i bruk som

helårsbolig i Henningsvær.

Opprettholde boplikt slik som per i dag

Medfører ingen endring i forhold til i dag. Det vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar

bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig. Boplikten gjelder i hele kommunen

unntatt i Svolvær og Kabelvåg.

Opprettholde boplikt med utvidelse til Svolvær og Kabelvåg

Det vil være boplikt for eiendommer under 100 dekar bebygd med bolighus som har vært i bruk

som helårsbolig.

Oppheving av slektskapsunntaket

Medfører at også nær slekt får boplikt dersom de overtar en eiendom under 100 dekar som er

bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig.

Boplikten utvides til ubebygde og bebygde areal regulert til boligformål, og i de tilfellene der

boligeiendommer i områder som er regulert til kombinerte formål, søkes bruksendret til annet

Medfører at det vil være boplikt på ubebygde og bebygde eiendommer dersom de gjennom

reguleringsplan er regulert til boligformål/boligbebyggelse. Dvs. at dersom eiendom regulert til2

boligformål har bolighus under oppføring eller et nybygd bolighus, så vil det være boplikt. Det

samme gjelder dersom eiendommen er ubebygd. Da har søker 1 år på seg til å føre opp bolighus

samt bosette seg på eiendommen.

For boligeiendommer (dvs. eiendom bebygd med bolighus) regulert til kombinerte formål, så vil

boplikten gjøres gjeldende så lenge eiendommen er bebygd med bolighus som har vært i bruk som

helårsbolig (dette gjelder også i dag). Boplikten kan ikke gjøres gjeldende for boligeiendommer

regulert til kombinerte formål så lenge den er bebygd med bolighus som ikke har vært i bruk som

helårsbolig eller dersom den ikke er bebygd med bolighus. Dvs. er en boligeiendom regulert til

kombinerte formål (som ikke er bebygd med bolighus som har vært i bruk som helårsbolig), så kan

ikke kommunen sette boplikt. Da må reguleringsplanen endres, og formål endres fra kombinert til

boligformål.

Vi ønsker deres uttalelse innen 21. oktober 2024.

Boplikt i Vågan kommune

Dahl-Theisen 2020 Gir boplikt lavere priser

Jonas Dahl - Bopliktens påvirkning på boligpriser

Høring - mulig endring i forskrift

Konsensjonsplikt på boligeiendom

KS vedtak

Litteraturliste